🎧 聴くだけで覚える！宅建合格の問題集｜権利関係：工作物責任（不法行為）編
――「建物が壊れてケガ…誰が責任を負うの？」「占有者と所有者、どっちが責任？」「無過失でも責任ってどういうこと？」

宅建試験で頻出の
工作物責任（民法717条）を、
“占有者→所有者＋瑕疵＋免責”の3点で一気に整理！#工作物責任 #民法717条 #宅建勉強法 #国家資格 #聴くだけで覚える #宅建学習

📘 今回の模擬試験で押さえるポイント
・《🔵民法717条》：🟢占有者が第一次的に責任を負う
・《🟡要件》：設置または保存の瑕疵が必要（超重要）
・《🔴占有者》：相当の注意を尽くせば免責可能（過失責任）
・《🟣所有者》：占有者が免責された場合に責任（無過失責任）
・《🟠構造》：占有者 → 所有者の順で責任が移る

🔴 試験に出る重要ポイント！
・「誰が責任を負うか」は順番で覚える（占有者→所有者）
・占有者は免責あり、所有者は原則逃げられない
・「瑕疵」がないと責任は発生しない
・事例問題（落下・崩壊）はほぼこの論点

💡 こんな方におすすめ
・工作物責任の仕組みを一発で理解したい方
・占有者と所有者の違いが曖昧な方
・試験のひっかけ問題を確実に回避したい方
・宅建試験で1点を確実に取りたい方

🎧 解説編はこちら👇
【工作物責任を3分で理解｜占有者と所有者の責任の違い】

◆株式会社ＬＥＡＦについて◆
当社は愛知県、岐阜県、三重県、静岡県を中心に不動産管理会社を行っております。
グループ企業には不動産仲介店や工事業者もあり、
不動産経営に関する事を0〜100までお任せいただけます。
いつでもオーナー様の側で充実した不動産経営をお約束致します。

当社HP：http://leaf-eco.com
お問い合わせ：https://leaf-eco.com/company/qa_owner.html
X🐦：https://twitter.com/Leafkouhou
Instagram📷：https://www.instagram.com/leaf_kanri

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
会　社　名　株式会社　ＬＥＡＦ
所　在　地　〒451-0051　 愛知県名古屋市西区則武新町１－６－１２
【 ご 連 絡 先 】
本社　　　　　ＴＥＬ：０５２－４１４－５５９１
　　　　　　　ＦＡＸ：０５２－４１４－４３４１

浜松支店　　　ＴＥＬ：０５３－４４４－１７１１
　　　　　　　ＦＡＸ：０５３－４４４－１７１２

春日井支店　　ＴＥＬ：０５６８－３７２－１７２
　　　　　　　ＦＡＸ：０５６８－３７２－１７３

◆株式会社ＬＥＡＦについて◆
当社は愛知県、岐阜県、三重県、静岡県を中心に不動産管理会社を行っております。
グループ企業には不動産仲介店や工事業者もあり、
不動産経営に関する事を0〜100までお任せいただけます。
いつでもオーナー様の側で充実した不動産経営をお約束致します。

当社HP：http://leaf-eco.com
お問い合わせ：https://leaf-eco.com/company/qa_owner.html
X🐦：https://twitter.com/Leafkouhou
Instagram📷：https://www.instagram.com/leaf_kanri

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
会　社　名　株式会社　ＬＥＡＦ
所　在　地　〒451-0051　 愛知県名古屋市西区則武新町１－６－１２
【 ご 連 絡 先 】
本社　　　　　ＴＥＬ：０５２－４１４－５５９１
　　　　　　　ＦＡＸ：０５２－４１４－４３４１

浜松支店　　　ＴＥＬ：０５３－４４４－１７１１
　　　　　　　ＦＡＸ：０５３－４４４－１７１２

春日井支店　　ＴＥＬ：０５６８－３７２－１７２
　　　　　　　ＦＡＸ：０５６８－３７２－１７３