不動産投資で最も不安なリスクの一つ「家賃滞納」。 滞納が発生すると、督促の手間や精神的ストレスだけでなく、長期化すれば裁判や原状回復など多額の費用が発生します。
今回は、オーナーの金銭負担ゼロで滞納リスクを回避できる「家賃保証会社」の仕組みと、選ぶべきプラン（事故報告型 vs 収納代行型）、さらに混同しやすい「サブリース契約との決定的な違い」を分かりやすく解説しました。
安定した家賃収入を得てトラブルなく賃貸経営を続けたい方は、ぜひ最後までご覧ください！

目次
0:00 オープニング：家賃滞納リスクのリアル
0:35 ①家賃保証会社とは？（費用負担と業界標準の仕組み）
1:33 ②保証会社を利用する2大メリット
1:58「事故報告型」と「収納代行型」の違い
2:49 ③混同注意！サブリース契約との違いとデメリット
2:49 まとめ

【解説者プロフィール】
株式会社神戸海岸通不動産 代表
30年にわたる不動産経験を持つ、現役の不動産コンサルティングマスターです。

＝30年にわたる実績＝
キャリアの最初の20年間は大手仲介業者に在籍し、個人向け仲介業務でお客様の住まいに関する「売りたい」「買いたい」を実現してまいりました。

独立開業後の11年間では、建売住宅分譲、収益アパート建設・販売、収益物件の購入・保有、仲介、賃貸管理、不動産コンサルティング業務を手がけています。

個人の住み替えから、不動産投資・開発、資産運用まで、不動産に関する全てのフェーズを熟知。この豊富な実務経験と生きた知識を、このチャンネルで「教科書」として分かりやすくお届けします。

【保有資格】
不動産コンサルティングマスター
ファイナンシャルプランナー2級
賃貸経営管理士
相続診断士

LINE公式アカウント
http://lin.ee/2NhKF76

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